1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市高津区
61.9万円/㎡
前年比+14.5%
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東急ドエルデュエット高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
1983年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 56.43㎡の場合
相場
3,770万円
66.8万円/㎡
2,672
3,404
4,136
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,136万円
60.3万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエルデュエット高津
4,180万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 56.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,180万円 | 74.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,290万円 | 70.8万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,690万円 | 76.2万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 71.2万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 4,180万円 | 74.1万円 | 56.43㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/22 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | 姿見台スカイハイツA棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/08 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,780万円 | 56.3万円 | 49.41㎡ | 1LDK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/23 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/29 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市高津区では14.5%上昇しています。
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